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Ihr Immobilienpartner
Seit Jahren bin ich als Experte in der Immobilienbewertung tätig und habe umfassende Marktkenntnisse in der Beurteilung von Objekten, von Appartements in der Innenstadt bis hin zu Immobilien auf dem Land, erworben. Mit meinem Hintergrund in der Wertermittlung und durch kontinuierliche Weiterbildung biete ich meinen Kunden stets aktuelle, präzise und marktangepasste Bewertungen.
Integrität, Transparenz und Kundennähe prägen unsere Unternehmenswerte. Wir setzen auf objektive und sorgfältige Bewertungen, um den echten Wert jeder Immobilie zu ermitteln. Vertrauen und Respekt sind die Grundpfeiler unserer Kundenbeziehungen, und durch unsere langjährige Erfahrung garantieren wir Zuverlässigkeit bei jedem Auftrag.
In meinem Ratgeber erhalten Sie wertvolles Hintergrundwissen zu aktuellen Immobilienthemen, den täglichen Herausforderungen eines Baugutachters und den aktuellen Gesetzen und baulichen Auflagen für Neu- und Bestandsimmobilien. Entdecken Sie umfassende Informationen und Expertenrat.
Unsere Beiträge
Erhalte einfache Profi-Tipps zum Schornsteinfegerprotokoll
Beim Kauf einer Immobilie stehen viele wichtige Entscheidungen an. Neben dem Zustand des Gebäudes und der Bausubstanz spielen technische Details eine Rolle. Ein besonders wichtiges, aber oft übersehenes Dokument ist das Schornsteinfegerprotokoll. Dieses Protokoll liefert wesentliche Informationen zur Sicherheit und Effizienz der Heizungs- und Abgasanlagen eines Hauses und kann vor unangenehmen Überraschungen schützen. Was ist das Schornsteinfegerprotokoll? Das Schornsteinfegerprotokoll dokumentiert die Ergebnisse der gesetzlich vorgeschriebenen Überprüfung von Feuerstätten, die der zuständige Schornsteinfeger durchführt. Diese
Vor-Ort-Besichtigung – Vor dem Kauf Sachverständigen konsultieren
Die Vor-Ort-Besichtigung durch einen Sachverständigen ist besonders wichtig, denn der Kauf einer Immobilie erfordert eine sorgfältige Planung und umfassende Informationen. Als Laie ist das alles kaum zu bewältigen und zu beurteilen. Aus diesem Grund gibt es neutrale Sachverständige wie Daniel Heckmann, die Sie vor dieser wichtigen Entscheidung mit Fachwissen unterstützen und umfassend beraten. Ein zweistufiger Ansatz bei der Hauskaufberatung hat sich dabei für Daniel Heckmann bewährt: Zunächst erfolgt die Überprüfung der Objektunterlagen, gefolgt von einer
Modernisierung: Warum beim Kauf die Nachweise wichtig sind?
Der Erwerb einer Immobilie ist eine bedeutende Investition und es gibt zahlreiche Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Dies kann einen potenziellen Käufer schon manchmal erschlagen. In den vorangegangenen Blogbeiträgen haben Sie bereits zahlreiche Dokumente von uns vorgestellt bekommen, die im Prozess des Immobilienkaufs auf jeden Fall geprüft werden sollten. Aber wie verhält es sich mit angeblichen Modernisierungen? Wie können diese nachgewiesen werden und was gilt es hier zu überprüfen? Modernisierungen können den Wert und die
Warum ist die Wohnflächenberechnung wichtig und was sagt sie aus?
Die genaue Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Bestandteil für die Bewertung von Immobilien. Sie beeinflusst direkt den Kaufpreis und die Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Fehlerhafte Angaben können beim Immobilienkauf zu überhöhten Preisen oder unerwarteten Kosten führen. Was Ihnen die Wohnflächenberechnung alles verrät und warum es wichtig ist, diese Berechnung einem zertifizierten Sachverständigen zu überlassen, erklären wir in diesem Beitrag. Was ist die Wohnflächenberechnung? Die Wohnflächenberechnung umfasst die Ermittlung der Flächen, die als Wohnraum genutzt werden dürfen. Dabei
Grundriss begutachten: Fehler beim Immobilienkauf vermeiden
Jeder, der dabei ist, eine Immobilie zu kaufen oder bereits einmal eine gekauft hat, weiß, wie bedeutsam diese Entscheidung für uns ist. Und bei der Vorbereitung zum Immobilienkauf spielt die sorgfältige Prüfung des Grundrisses, neben der Prüfung weiterer Unterlagen wie Exposé und Grundbuchauszug, eine entscheidende Rolle. Ein Grundriss bietet nicht nur einen Überblick über die Raumaufteilung, sondern liefert auch wertvolle Informationen über die Funktionalität und das Potenzial einer Immobilie. In diesem Ratgeber-Beitrag erläutern wir, warum
Zinsentwicklung bei Immobilien: Tipps für Käufer bei steigenden Zinsen
Die Zinsentwicklung im Immobiliensektor hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg verzeichnet. Für Immobilienkäufer und -besitzer bedeutet das: Finanzierungen werden teurer und Kaufentscheidungen schwieriger. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf die aktuelle Zinsentwicklung, die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und geben praktische Tipps, wie Sie trotz steigender Zinsen erfolgreich in eine Immobilie investieren können. Ein Überblick über die Zinsentwicklung In den vergangenen Jahren waren die Zinssätze für Immobilienkredite historisch niedrig. Dies ermöglichte
Exzellenz in Immobilienbewertung
Mit DEKRA-Zertifikat im D1-Standard
Als stolze Inhaber des renommierten DEKRA-Zertifikats für sachverständige Immobilienbewertung gemäß D1-Standard sind wir Ihre Experten für Wohnimmobilien. Diese Auszeichnung zeugt nicht nur von unserer tiefen Fachkenntnis, sondern auch von unserem unermüdlichen Engagement für Exzellenz. Bei uns ist Ihre Immobilienbewertung in besten Händen – präzise, verlässlich und stets auf dem neuesten Stand.
Mitglied im Sachverständigen-Verband DGuSV
Zertifiziertes Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband e.V. (DGuSV), was für geprüfte Expertise und höchste Qualitätsstandards steht.
Sachverständiger für Schimmelpilzbewertung (QM-Akademie)
Zitat der QM – Akademie GmbH für das Bau- und Sachverständigenwesen:
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