HI Hausinspektion
Bauabnahme in Eschborn
HI Hausinspektion
🏗️ Bauabnahme
Für Neubau und Bauprojekte in Eschborn und Umgebung.
799 € inkl. MwSt.
- Komplette Vor-Ort-Besichtigung und Beratung
- Gründliche Prüfung auf sichtbare Mängel
- Abgleich mit den Bauplänen
- Mündliche Nachbesprechung vor Ort
- Unabhängig im Interesse des Bauherrn
📝 Optional: schriftliches Protokoll
Auf Wunsch erstellen wir ein schriftliches Protokoll zzgl. 500 € inkl. MwSt. – als Grundlage für mögliche Nachbesserungen.
HI Hausinspektion
🏗️ Bauabnahme
Für Neubau und Bauprojekte in Eschborn und Umgebung.
799 € inkl. MwSt.
- Komplette Vor-Ort-Besichtigung und Beratung
- Gründliche Prüfung auf sichtbare Mängel
- Abgleich mit den Bauplänen
- Mündliche Nachbesprechung vor Ort
- Unabhängig im Interesse des Bauherrn
📝 Optional: schriftliches Protokoll
Auf Wunsch erstellen wir ein schriftliches Protokoll zzgl. 500 € inkl. MwSt. – als Grundlage für mögliche Nachbesserungen.
Bausachverständiger in Eschborn
Bauabnahme Eschborn: unabhängig, gründlich, dokumentiert
Die Bauabnahme ist der formelle Abschluss eines Bauprojekts: Das Bauwerk wird auf Mängel und die Einhaltung der vertraglichen Vereinbarungen geprüft – danach geht die Verantwortung auf den Bauherrn über. Als Bausachverständiger in Eschborn prüfen wir Ihr Bauwerk unabhängig und vertreten ausschließlich Ihre Interessen als Bauherr. Von unserem Hauptsitz in Eschborn aus sind wir schnell bei Ihnen vor Ort – in Eschborn, im Main-Taunus-Kreis, im Frankfurter Westen und in Frankfurt am Main.
Leistungen
Unsere Leistungen bei der Bauabnahme
Von der Besichtigung bis zur Nachbesprechung – alles aus einer Hand und zum Festpreis.
Gründlich geprüft
Wir überprüfen Ihr Bauwerk sorgfältig auf sichtbare Mängel und Abweichungen von den Bauplänen und nehmen uns Zeit, auch kleinste Details zu prüfen.
Mängel präzise festgehalten
Alle festgestellten Mängel werden präzise dokumentiert. Auf Wunsch erstellen wir ein schriftliches Protokoll zzgl. 500 € inkl. MwSt.
Direkt vor Ort
Nach der Besichtigung besprechen wir die Ergebnisse mit Ihnen, damit Sie wissen, welche Schritte nötig sind, um Mängel zu beheben.
Mängel fristgerecht geltend machen
Mängel können direkt innerhalb der Fristen geltend gemacht werden – dafür ist eine saubere Dokumentation die Grundlage.
Auf Ihrer Seite
Wir stehen auf Ihrer Seite und vertreten ausschließlich Ihre Interessen als Bauherr – mit neutraler Bewertung durch einen erfahrenen Gutachter.
Schnell vor Ort
Schnelle Verfügbarkeit und persönliche Betreuung in Eschborn und Umgebung – mit direktem Kontakt und kurzen Reaktionszeiten.
Bauabnahme mit gutem Gefühl
Nach der Abnahme geht die Verantwortung auf den Bauherrn über. Mit einer unabhängigen Prüfung erkennen Sie Mängel frühzeitig und können sie innerhalb der Fristen geltend machen.
Typische Mängel
Worauf wir bei der Bauabnahme in Eschborn achten
Diese Punkte prüfen wir bei jedem Neubau besonders sorgfältig – sichtbare Mängel ebenso wie Abweichungen von den vertraglichen Vereinbarungen.
Risse und Oberflächen
Risse in Wänden und Decken sowie Schäden an Putz und Oberflächen werden aufgenommen und bewertet.
Feuchtigkeit vermeiden
Wir achten auf fehlerhafte Abdichtungen, etwa an Keller, Bad und Anschlüssen – eine häufige Ursache späterer Schäden.
Wärmeschutz prüfen
Mangelhafte Dämmung kann Heizkosten und Wohnkomfort beeinträchtigen. Wir prüfen die Ausführung sichtbarer Bereiche.
Saubere Ausführung
Unsaubere Verfugungen sowie Mängel bei Fliesen, Boden- und Wandbelägen werden festgehalten.
Funktion und Ausführung
Fehlerhafte Elektroinstallationen gehören zu den häufigen Beanstandungen. Wir prüfen die sichtbare Ausführung.
Dicht und funktionsfähig
Funktion, Dichtigkeit und Ausführung von Fenstern, Türen und Beschlägen sind Teil der Besichtigung.
Vorbereitung
Das sollten Bauherren zur Bauabnahme bereithalten
Gut vorbereitet verläuft der Termin ruhiger – und Sie behalten den Überblick über alle Punkte.
Das gehört auf den Tisch
- Bauvertrag und Bau- bzw. Leistungsbeschreibung
- Baupläne und vereinbarte Planänderungen
- Vorhandene Nachweise und Herstellerunterlagen
- Eine Liste bereits bekannter Mängel
So läuft der Rundgang
- Gemeinsamer Rundgang durch Räume und Außenbereich
- Jeder Mangel wird festgehalten und mit Fotos belegt
- Entscheidung: abnehmen oder Nachbesserung fordern
- Mündliche Nachbesprechung mit unserer Einschätzung
Ablauf
Ablauf der Bauabnahme in vier Schritten
So kommen Sie ohne Stress durch den Abnahmetermin – vom ersten Anruf bis zur Nachbesprechung.
1
Anfrage stellen
2
Termin vereinbaren
Wir stimmen den Abnahmetermin mit Ihnen ab – schnell und unkompliziert.
3
Objektbesichtigung
Gründliche Prüfung des Bauwerks auf sichtbare Mängel und Abweichungen von den Bauplänen.
4
Nachbesprechung & Protokoll
Mündliche Nachbesprechung direkt vor Ort; auf Wunsch erhalten Sie ein schriftliches Protokoll.
Abgrenzung
Bauabnahme, Beweissicherung oder Bauschaden-Begutachtung?
Je nach Zeitpunkt und Anlass ist eine andere Leistung sinnvoll. Wir beraten Sie, was zu Ihrem Fall passt.
Zum Ende des Bauprojekts
Das fertige Bauwerk wird geprüft, Mängel werden dokumentiert – bevor die Verantwortung auf Sie übergeht.
Vor Baubeginn
Der Zustand wird vor Baubeginn dokumentiert, um sich vor späteren Streitigkeiten zu schützen. Mehr erfahren
Wenn Schäden auftreten
Ursachen und Umfang von Bauschäden werden fachlich erfasst und eingeordnet. Mehr erfahren
Preise
Bauabnahme zum Festpreis
Transparente Festpreise für die Bauabnahme in Eschborn.
799 € inkl. MwSt.
Honorarpauschale für die komplette Vor-Ort-Besichtigung und Beratung.
zzgl. 500 € inkl. MwSt.
Schriftliches Protokoll als Grundlage für mögliche Nachbesserungen – zum Dazubuchen.
ab 1.099 € inkl. MwSt.
Wenn Mängel oder Schäden auftreten: Ursachen und Umfang fachlich erfassen. Mehr erfahren
Vor Ort
Bauabnahme vom Hauptsitz in Eschborn aus
Kurze Wege zu Ihrer Baustelle in Eschborn und Umgebung.
Alfred-Herrhausen-Allee 3-5, 65760 Eschborn
- Ihr Ansprechpartner für die Bauabnahme in Eschborn
- Abnahmetermine stimmen wir direkt mit Ihnen auf der Baustelle ab
- Telefon: +49 6196 5869490
- E-Mail: info@hi-hausinspektion.de
Ihre Vorteile bei der Bauabnahme
- DEKRA-zertifizierte Sachverständige
- Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen als Bauherr
- Präzise Dokumentation aller Mängel
- Mündliche Nachbesprechung direkt vor Ort
- Honorarpauschale 799 € inkl. MwSt.
Ratgeber
Wissenswertes rund um Bauabnahme und Bauschäden
Aus unserem Ratgeber: Beiträge für Bauherren im Rhein-Main-Gebiet. Weitere Artikel finden Sie im Ratgeber.
Warum eine Bauabnahme wichtig ist
Sicherheit beim Neubau im Rhein-Main-Gebiet durch die Abnahme mit Sachverständigen. Beitrag lesen
Risiken ohne Sachverständigen
Welche Risiken Bauherren eingehen, wenn sie die Abnahme ohne Sachverständigen durchführen. Beitrag lesen
Beweissicherung vor Baubeginn
So schützen sich Bauherren im Raum Koblenz, Eschborn und Rüsselsheim vor Streitigkeiten. Beitrag lesen
Bauschadenbewertung in Eschborn
Wann eine Bauschadenbewertung durch einen Immobiliengutachter sinnvoll ist. Beitrag lesen
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Bauabnahme in Eschborn
Die wichtigsten Fragen rund um die Bauabnahme – beantwortet.
Was ist eine Bauabnahme?
Die Bauabnahme ist der formelle Abschluss eines Bauprojekts. Dabei wird das Bauwerk auf Mängel und die Einhaltung der vertraglichen Vereinbarungen geprüft. Nach der Abnahme geht die Verantwortung für die Immobilie auf den Bauherrn über – deshalb ist eine sorgfältige Prüfung wichtig.
Warum sollte ich einen Bausachverständigen hinzuziehen?
Eine professionelle Bauabnahme schützt Sie vor späteren Streitigkeiten: Mängel werden frühzeitig erkannt und dokumentiert und können im Rahmen der Gewährleistung behoben werden. Wir stehen auf Ihrer Seite und vertreten ausschließlich Ihre Interessen als Bauherr.
Was kostet eine Bauabnahme in Eschborn?
Unsere Honorarpauschale beträgt 799 € inkl. MwSt. und umfasst die komplette Vor-Ort-Besichtigung und Beratung. Ein schriftliches Protokoll können Sie zzgl. 500 € inkl. MwSt. dazubuchen.
Was prüfen Sie bei der Bauabnahme?
Wir überprüfen das Bauwerk sorgfältig auf sichtbare Mängel und Abweichungen von den Bauplänen und nehmen uns Zeit, auch kleinste Details zu prüfen. Die Ergebnisse besprechen wir nach der Besichtigung direkt vor Ort mit Ihnen.
Brauche ich das schriftliche Protokoll?
Alle festgestellten Mängel werden dokumentiert. Das schriftliche Protokoll ist optional und dient als Grundlage für mögliche Nachbesserungen. Es ist sinnvoll, wenn Sie die Mängel später belegen möchten.
Wie schnell bekomme ich einen Abnahmetermin?
Abnahmetermine sind oft zeitkritisch. Wir stimmen den Termin kurzfristig mit Ihnen und den Beteiligten auf der Baustelle ab.
In welchen Orten begleiten Sie Bauabnahmen?
Wir begleiten Bauprojekte in Eschborn, im Main-Taunus-Kreis und im Frankfurter Westen sowie im weiteren Rhein-Main-Gebiet und am Mittelrhein. Eine Übersicht finden Sie auf unseren Standortseiten für Frankfurt am Main, Rüsselsheim, Worms und Koblenz.
Was passiert, wenn bei der Abnahme gravierende Mängel auftreten?
Gravierende Mängel werden dokumentiert. Je nach Lage kann die Abnahme verweigert oder eine Nachbesserung gefordert werden – wir besprechen mit Ihnen vor Ort, welche Schritte sinnvoll sind.
Was ist der Unterschied zwischen Bauabnahme und Beweissicherung?
Die Bauabnahme findet am Ende des Bauprojekts statt und prüft das fertige Bauwerk. Die Beweissicherung dokumentiert den Zustand vor Baubeginn, um sich vor Streitigkeiten zu schützen.
Kontakt
Sie benötigen unsere Hilfe?
Füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden schnellstmöglich mit Ihnen in Kontakt treten.
Christian und Daniel Heckmann Immobiliengutachter
