Modernisierung: Warum beim Kauf die Nachweise wichtig sind?
Der Erwerb einer Immobilie ist eine bedeutende Investition und es gibt zahlreiche Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Dies kann einen potenziellen Käufer schon manchmal erschlagen. In den vorangegangenen Blogbeiträgen haben Sie bereits zahlreiche Dokumente von uns vorgestellt bekommen, die im Prozess des Immobilienkaufs auf jeden Fall geprüft werden sollten. Aber wie verhält es sich mit […]
Warum ist die Wohnflächenberechnung wichtig und was sagt sie aus?
Die genaue Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Bestandteil für die Bewertung von Immobilien. Sie beeinflusst direkt den Kaufpreis und die Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Fehlerhafte Angaben können beim Immobilienkauf zu überhöhten Preisen oder unerwarteten Kosten führen. Was Ihnen die Wohnflächenberechnung alles verrät und warum es wichtig ist, diese Berechnung einem zertifizierten Sachverständigen zu überlassen, erklären wir in […]
Grundriss begutachten: Fehler beim Immobilienkauf vermeiden
Jeder, der dabei ist, eine Immobilie zu kaufen oder bereits einmal eine gekauft hat, weiß, wie bedeutsam diese Entscheidung für uns ist. Und bei der Vorbereitung zum Immobilienkauf spielt die sorgfältige Prüfung des Grundrisses, neben der Prüfung weiterer Unterlagen wie Exposé und Grundbuchauszug, eine entscheidende Rolle. Ein Grundriss bietet nicht nur einen Überblick über die […]
Zinsentwicklung bei Immobilien: Tipps für Käufer bei steigenden Zinsen
Die Zinsentwicklung im Immobiliensektor hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg verzeichnet. Für Immobilienkäufer und -besitzer bedeutet das: Finanzierungen werden teurer und Kaufentscheidungen schwieriger. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf die aktuelle Zinsentwicklung, die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und geben praktische Tipps, wie Sie trotz steigender Zinsen erfolgreich in eine Immobilie investieren […]
Was ist ein Grundbuchauszug und wie liest man ihn richtig?
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Investition ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, sämtliche rechtliche Aspekte sorgfältig zu prüfen. Ein zentrales Dokument dabei ist der Grundbuchauszug. Er liefert entscheidende Informationen, die den Wert und die Nutzung der Immobilie maßgeblich beeinflussen können. Was ist ein Grundbuchauszug? Der Grundbuchauszug ist ein amtliches […]
Energieausweis: Erfahren Sie alles über das Pflichtdokument
Seit 2014 ist der Energieausweis in Deutschland ein unverzichtbares Dokument beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Doch was genau steckt dahinter, und warum ist er für Eigentümer und Interessenten so wichtig? Was ist der Energieausweis? Der Energieausweis dient als Steckbrief einer Immobilie und gibt Auskunft über deren Energieeffizienz. Ähnlich wie bei Haushaltsgeräten werden Gebäude […]
Lernen Sie, wie man ein Immobilien-Exposé überprüft
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Dabei spielt das Exposé eine zentrale Rolle. Es enthält alle wichtigen Informationen über die Immobilie, die auf den ersten Blick entscheidend sind – von technischen Daten bis hin zu Bildern des Objekts. Es ist wie die Visitenkarte der Immobilie. Oftmals ist es sehr ansprechend […]
Baubeschreibung: Erfahren Sie, was sie verrät und warum ihre Prüfung wichtig ist
Beim Kauf eines Hauses gehört die Prüfung der Baubeschreibung zu den wichtigsten Schritten, um die Qualität der Immobilie sicherzustellen. Doch was genau ist die Baubeschreibung, warum ist sie so wichtig, und wie kann sie Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen beim Hauskauf zu treffen? Was ist eine Baubeschreibung? Die Baubeschreibung ist ein detailliertes Dokument, das die […]
Baugenehmigungen und ihre Bedeutung sowie typische Baujahrprobleme
Beim Hauskauf gibt es viele wichtige Aspekte zu beachten. Es ist daher ratsam und auch lohnenswert, sich Unterstützung durch einen Experten dazuzuholen. Eine professionelle Hausinspektion mit einem Fachmann umfasst in der Regel zwei wesentliche Punkte: die Prüfung der Objektunterlagen wie die Baugenehmigung und der gemeinsame Termin vor Ort, um das Objekt zu besichtigen. Beide Leistungen […]
Daniel Heckmanns Hauskaufberatung – Online-Video-Kurs startet bald!
Willkommen zum ersten Beitrag unserer Blogserie, in der wir Ihnen Daniel Heckmann und seinen umfassenden Online-Kurs zur Hauskaufberatung vorstellen. Diese Serie richtet sich an alle, die vor der wichtigen Entscheidung stehen, ein Haus zu kaufen, und dabei fundierte und sachkundige Unterstützung suchen. Denn nicht jeder von uns ist sich ohne Weiteres sicher, ob die Immobilie […]
