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Jetzt wissen, welche Pflichtdokumente beim Hausverkauf in 2025 erforderlich sind?
Wohnflächenberechnung

Jetzt wissen, welche Pflichtdokumente beim Hausverkauf in 2025 erforderlich sind?

Pflichtdokumente beim Hausverkauf? Der Verkauf einer Immobilie in Deutschland erfordert die Bereitstellung spezifischer Dokumente, um sowohl gesetzlichen Anforderungen gerecht zu werden als auch Transparenz gegenüber potenziellen Käufern zu gewährleisten. Zwei zentrale Unterlagen in diesem Prozess sind der Energieausweis und die Wohnflächenberechnung. Dieser Blogbeitrag erläutert die Bedeutung dieser Dokumente, ihre rechtlichen Grundlagen und gibt Hinweise zur

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Wohnflächenberechnung

Warum ist die Wohnflächenberechnung wichtig und was sagt sie aus?

Die genaue Wohnflächenberechnung ist ein wichtiger Bestandteil für die Bewertung von Immobilien. Sie beeinflusst direkt den Kaufpreis und die Werteinschätzung Ihrer Immobilie. Fehlerhafte Angaben können beim Immobilienkauf zu überhöhten Preisen oder unerwarteten Kosten führen.  Was Ihnen die Wohnflächenberechnung alles verrät und warum es wichtig ist, diese Berechnung einem zertifizierten Sachverständigen zu überlassen, erklären wir in

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Hauskaufberatung

Hauskauf- und Wohnungskaufberatung – Hauskauf ohne Risiko 2025

Der Erwerb einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt, der mit vielen Überlegungen und Entscheidungen verbunden ist. Für Käufer bedeutet dies oft eine Mischung aus Vorfreude und Unsicherheit. Eine Hauskauf- und Wohnungskaufberatung mit einem neutralen, zertifizierten Sachverständigen kann Ihnen in diesem Prozess Sicherheit und Klarheit geben, damit Sie Ihre Investition ohne Sorgen tätigen können. Warum ist

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Schornsteinfegerprotokoll

Erhalte einfache Profi-Tipps zum Schornsteinfegerprotokoll

Beim Kauf einer Immobilie stehen viele wichtige Entscheidungen an. Neben dem Zustand des Gebäudes und der Bausubstanz spielen technische Details eine Rolle. Ein besonders wichtiges, aber oft übersehenes Dokument ist das Schornsteinfegerprotokoll. Dieses Protokoll liefert wesentliche Informationen zur Sicherheit und Effizienz der Heizungs- und Abgasanlagen eines Hauses und kann vor unangenehmen Überraschungen schützen. Was ist

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Vor-Ort-Besichtigung

Vor-Ort-Besichtigung – Vor dem Kauf Sachverständigen konsultieren

Die Vor-Ort-Besichtigung durch einen Sachverständigen ist besonders wichtig, denn der Kauf einer Immobilie erfordert eine sorgfältige Planung und umfassende Informationen. Als Laie ist das alles kaum zu bewältigen und zu beurteilen. Aus diesem Grund gibt es neutrale Sachverständige wie Daniel Heckmann, die Sie vor dieser wichtigen Entscheidung mit Fachwissen unterstützen und umfassend beraten.  Ein zweistufiger

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Comparison of bedroom before and after renovation.
Modernisierung

Modernisierung: Warum beim Kauf die Nachweise wichtig sind?

Der Erwerb einer Immobilie ist eine bedeutende Investition und es gibt zahlreiche Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Dies kann einen potenziellen Käufer schon manchmal erschlagen.  In den vorangegangenen Blogbeiträgen haben Sie bereits zahlreiche Dokumente von uns vorgestellt bekommen, die im Prozess des Immobilienkaufs auf jeden Fall geprüft werden sollten. Aber wie verhält es sich mit

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Grundriss

Grundriss begutachten: Fehler beim Immobilienkauf vermeiden

Jeder, der dabei ist, eine Immobilie zu kaufen oder bereits einmal eine gekauft hat, weiß, wie bedeutsam diese Entscheidung für uns ist. Und bei der Vorbereitung zum Immobilienkauf spielt die sorgfältige Prüfung des Grundrisses, neben der Prüfung weiterer Unterlagen wie Exposé und Grundbuchauszug, eine entscheidende Rolle. Ein Grundriss bietet nicht nur einen Überblick über die

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Immobilienfinanzierung

Zinsentwicklung bei Immobilien: Tipps für Käufer bei steigenden Zinsen

Die Zinsentwicklung im Immobiliensektor hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg verzeichnet. Für Immobilienkäufer und -besitzer bedeutet das: Finanzierungen werden teurer und Kaufentscheidungen schwieriger. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf die aktuelle Zinsentwicklung, die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und geben praktische Tipps, wie Sie trotz steigender Zinsen erfolgreich in eine Immobilie investieren

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