HI Hausinspektion
Der Kauf einer Wohnung ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundierte Informationen erfordert. Mit unserer professionellen Wohnungskaufberatung sorgen wir dafür, dass Sie den Zustand der Immobilie genau kennen und keine Risiken eingehen. Von der Prüfung der Unterlagen bis zur Vor-Ort-Begehung begleiten wir Sie umfassend und bieten Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
Die Wohnungskaufberatung umfasst die gründliche Analyse und Bewertung einer Wohnung, bevor Sie den Kauf abschließen. Ziel ist es, mögliche Mängel, Modernisierungsbedarf und Risiken frühzeitig zu erkennen und Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Kaufentscheidung zu bieten.
Unsere Beratung geht über den ersten Eindruck hinaus: Neben der Bausubstanz und der Ausstattung prüfen wir auch die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft wie Protokolle der Eigentümerversammlungen und Rücklagenpläne. So können wir Ihnen nicht nur den Zustand der Wohnung, sondern auch die finanzielle Stabilität der Gemeinschaft aufzeigen.
Wir prüfen alle relevanten Unterlagen wie Baupläne, Energieausweise und Protokolle der Eigentümerversammlungen. So erkennen wir potenzielle Risiken, etwa Streitigkeiten in der Eigentümergemeinschaft oder hohe Sanierungskosten.
Unsere Experten begleiten Sie bei der Besichtigung der Wohnung und bewerten die Bausubstanz, Ausstattung und mögliche Modernisierungsmaßnahmen. Wir nehmen uns Zeit, alle Bereiche genau zu prüfen und auch verborgene Mängel zu identifizieren.
Nach der Besichtigung besprechen wir die Ergebnisse direkt mit Ihnen und geben Ihnen eine klare Einschätzung des Zustands sowie Empfehlungen zu notwendigen Maßnahmen.
Auf Wunsch erstellen wir ein detailliertes Protokoll mit Fotodokumentation und einer Aufstellung der Modernisierungskosten. Dieses Protokoll gibt Ihnen eine fundierte Grundlage für Verhandlungen oder Planungen.
Als regionaler Anbieter kennen wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ihrer Umgebung. Wir stehen Ihnen persönlich zur Seite und gewährleisten eine schnelle und präzise Abwicklung. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur die notwendigen Informationen zu liefern, sondern auch eine maßgeschneiderte Beratung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist.
Treffen Sie Ihre Kaufentscheidung mit Sicherheit und lassen Sie Ihre Traumwohnung von unseren Experten bewerten.
Unsere Beratung bietet Ihnen umfassenden Schutz und Klarheit – zum Festpreis von 499,00 EUR inkl. MwSt.. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin! 😊
Immobiliengutachter
Sie haben Fragen, wir haben Antworten.
Eine Wohnungskaufberatung hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen, bevor Sie eine Immobilie erwerben. Sie schützt Sie vor unerwarteten Kosten durch versteckte Mängel oder finanzielle Risiken innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Neben der Prüfung der Wohnung selbst werden auch Unterlagen wie Protokolle der Eigentümerversammlungen und Rücklagenpläne analysiert. Dadurch erhalten Sie einen umfassenden Überblick über den Zustand der Immobilie und die langfristigen Verpflichtungen, die mit dem Kauf verbunden sind.
Die Beratung umfasst mehrere Schritte: Zunächst prüfen wir alle verfügbaren Unterlagen, darunter Baupläne, Energieausweise und Protokolle der Eigentümergemeinschaft. Anschließend führen wir eine Vor-Ort-Begehung durch, bei der wir die Wohnung detailliert analysieren. Nach der Besichtigung besprechen wir die Ergebnisse mit Ihnen. Optional erstellen wir ein schriftliches Protokoll, das Fotodokumentationen sowie eine Kostenaufstellung für Modernisierungen und Reparaturen enthält.
Die Dauer hängt von der Größe der Wohnung und der Komplexität der Unterlagen ab. Die Vor-Ort-Begehung dauert in der Regel mehrere Stunden, da wir uns Zeit nehmen, alle relevanten Details genau zu prüfen. Die Nachbesprechung erfolgt direkt im Anschluss. Sollten Sie ein schriftliches Protokoll wünschen, erhalten Sie dieses in der Regel innerhalb weniger Tage nach der Besichtigung.
Ja, die Ergebnisse der Beratung sind eine wertvolle Grundlage für Preisverhandlungen. Durch die Identifizierung von Modernisierungsbedarf oder Mängeln können Sie fundierte Argumente vorbringen, um den Kaufpreis realistischer zu gestalten. Unser schriftliches Protokoll bietet Ihnen eine klare und professionelle Dokumentation, die Ihre Verhandlungsposition zusätzlich stärkt.
Unser Service kostet 499,00 EUR inkl. MwSt. und beinhaltet die Prüfung der Unterlagen, die Vor-Ort-Begehung und eine mündliche Nachbesprechung. Optional können Sie ein schriftliches Protokoll mit Fotodokumentation und einer Aufstellung der Modernisierungskosten für zusätzlich 400,00 EUR inkl. MwSt. beauftragen. So haben Sie alle wichtigen Informationen für Ihre Entscheidung auf einen Blick.
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Als erfahrener Immobiliengutachter und Bausachverständiger steht Daniel Heckmann, ein zertifizierter Immobiliensachverständiger, bereit, Ihnen erstklassige Dienstleistungen im Bereich der Immobilienberatung, Immobilienbegutachtung und Immobilienbewertung anzubieten.
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